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北京城區(qū)的老破小用作“學區(qū)房”和“養(yǎng)老房”的居多。在三代同堂的情況下，設計改造中除了滿足居住條件，老人和小孩的居家安全也要得到保證。下面跟隨金金一起來了解一下吧。

關鍵詞：老破小怎么改造,老破小改造注意事項

????1.適老/適小化設計：一套“學區(qū)房”，最少要住6年，在這期間老人會變老，孩子會長大，所以在設計中要帶有一定的預見性，在裝修材料的選擇上，原木和防滑磚都比較安全；減少地面存在的臺階和坡度，將一些細節(jié)的地方對多一點，就能讓居住者生活的更舒適一點。

????2.暖氣改造：鋼制散熱器和銅鋁復合散熱器是現(xiàn)代采暖市場中的主流產品。鋼制柱式暖氣片也有著非常好的散熱和保溫能力。銅鋁復合散熱器升溫迅速，使用時間超長，是具有性價比的暖氣片。如果在預算不多的情況下可以考慮購買銅鋁復合散熱器。

????3.采光照明：采光是老房改的一大重點，在有限的條件下最大程度的擴大或增加采光口，通過對室內色彩和燈光的調整，提升照明效果，讓家更明亮通透；

????4.隱蔽工程：老房子的水電和結構多少都存在一定的隱患，邊拆改邊加固，邊理清家里的電路布局，保障房屋結構的堅固和防潮防水，保證日常使用的水電安全和維修便捷性；

????5.收納：不浪費1㎡，是改造老破小的宗旨，各空間的柜體收納不能少，玄關柜+換鞋凳組合，卡座收納=餐椅的設計……

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