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　　有些居民家里需要裝修，就講家里的很多家居用品、設施，電路、水路、暖氣等設施重走路線，重新換掉;也有些居民覺得自己家里的暖氣片太小了，想換大點的……那么，換暖氣片物業(yè)還要收費嗎?看看十大品牌暖氣片金旗艦采暖專家是怎么說的。

　　換暖氣片物業(yè)還要收費嗎

　　1、按照國家規(guī)定，你自家的暖氣管是屬于你自己的，既然是你自己的東西壞了，請物業(yè)來修當然要出錢。

　　2、如果這段暖氣管壞在公共部位，那還是由物業(yè)來修，不過這回出錢的是房屋維修基金，房屋維修基金也是屬于業(yè)主的，只不過是全體業(yè)主。小區(qū)內沒有一樣設施設備是屬于物業(yè)的，小區(qū)內的設施設備其產權都屬于業(yè)主。不過，如果物業(yè)服務合同中有約定這暖氣管的維修費已包含在了物業(yè)服務費中，那物業(yè)就不能在收錢了，前提是你交了物業(yè)服務費。

　　供暖公司為什么不主張更換暖氣片

　　因為房屋自帶的暖氣是和開發(fā)商的供暖設計相配套的，如果更換暖氣片就容易出現溫度不平衡的現象，業(yè)主現在換的鋼制暖氣面積都比原來的暖氣大，無形中增加了散熱面積，而小區(qū)不少業(yè)主都更換了暖氣，導致小區(qū)現在采暖面積已經超過了開發(fā)商設計的鍋爐的容量，影響到部分業(yè)主家中的暖氣溫度，為此物業(yè)還要新添置了相關設備。”

　　私自更換暖氣片要注意哪些事項

　　首先，私自更換暖氣片，暖氣片安裝不到位從而導致的漏水等問題，是無人賠付的;

　　其次，房屋內的暖氣設施安裝位置高低、走向、數量等都是通過技術參數計算而決定的，如果請非專業(yè)人員私自拆改安裝，很可能會造成漏水和循環(huán)不良，影響供熱效果。如果事后再造成跑漏，也會破壞裝修。

　　再次，如果是集體供暖，私自更換暖氣片，暖氣片的材質對水質有一定要求，如果更換后的暖氣片材質不符合此小區(qū)的水質，則后果不堪設想。

　　以上就是對換暖氣片物業(yè)還要收費嗎的介紹，在此金旗艦暖氣片廠溫馨提醒大家，集中供熱的，物業(yè)、供熱公司都有規(guī)定，沒經申請批準，個人不得私自更換暖氣片。