9月11日，沈陽市房產(chǎn)局官網(wǎng)官方網(wǎng)站發(fā)布了《沈陽民用供熱管理規(guī)定》（草案）>（以下簡稱草案），征求社會(huì)各界的意見，截止時(shí)間為9月30日16:00。
沈陽民用供熱管理規(guī)定意見正在征求社會(huì)各界意見中
規(guī)定草案第五條明確，供熱單位和用戶應(yīng)當(dāng)簽訂供熱供用合同，合同應(yīng)當(dāng)載明供熱價(jià)格、收費(fèi)面積和供熱標(biāo)準(zhǔn)。雙方在調(diào)整供熱價(jià)格、收費(fèi)面積及相關(guān)政策時(shí)，應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的價(jià)格、面積及相關(guān)政策執(zhí)行或重新簽訂供熱消費(fèi)合同。
供熱人未與供熱單位簽訂供熱合同，但已形成供熱供需事實(shí)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)繳納供熱費(fèi)。
第八條規(guī)定(草案)規(guī)定，對(duì)工資適用采暖費(fèi)的，企業(yè)事業(yè)單位職工的一切采暖費(fèi)用，由個(gè)人支付，單位不再報(bào)銷取暖費(fèi)用。尚未支付暖氣費(fèi)用的單位，應(yīng)當(dāng)向職工支付取暖費(fèi)用。
第九條明確暖氣片供暖面積和房屋用途以《房產(chǎn)證》或《產(chǎn)權(quán)證》記載的建筑面積和用途為準(zhǔn)。按供熱計(jì)量收費(fèi)的用戶的供熱費(fèi)用，按照價(jià)格主管部門制定的供熱計(jì)量價(jià)格確定。
停止采暖、恢復(fù)采暖等的規(guī)定。分居、供熱設(shè)施保修期滿的居民
暖氣片供暖用戶要求暫停（恢復(fù)）供熱的，應(yīng)當(dāng)在暖氣片供暖期開始前10日到供熱單位暫停（恢復(fù)）供熱。采暖裝置應(yīng)與熱賬戶簽署供熱協(xié)議，以暫停（恢復(fù)）供熱協(xié)議。供熱人已經(jīng)辦理暫停供熱手續(xù)，未提出恢復(fù)供熱申請(qǐng)的，視為繼續(xù)申請(qǐng)暫停供熱，不需要重復(fù)辦理暫停供熱手續(xù)。
七種特殊情況采暖費(fèi)計(jì)費(fèi)方法
第10條（草案）規(guī)定，特殊情況下的采暖費(fèi)用應(yīng)按下列方法收?。?/div>
?。ㄒ唬┳≌ㄖ戳腥搿斗课菟袡?quán)證》或者《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》且有暖氣片供暖設(shè)施的，暖氣片供暖單位可以現(xiàn)場(chǎng)勘查或者委托具有專業(yè)資質(zhì)的測(cè)繪部門測(cè)算暖氣片供暖費(fèi)。根據(jù)室內(nèi)使用面積，層高超過2.2米（含2.2米）的，全額收取采暖費(fèi)；2.2米的，按50%收取采暖費(fèi)。供熱單位除取暖費(fèi)外，不得向熱用戶收取其他費(fèi)用。
（二）室內(nèi)層高超過3.5米的非住宅建筑，每超過0.3米（含0.3米，不足0.3米，按0.3米計(jì)算）收取10%的暖氣片供暖費(fèi)；每超過6米，收取10%的暖氣片供暖費(fèi)。ING各方應(yīng)根據(jù)熱負(fù)荷協(xié)商增加。
?。ㄈ┯變簣@、福利院、老人、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)室根據(jù)居民采暖價(jià)格收取電費(fèi)。
?。ㄋ模┓课菟袡?quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載的商業(yè)用房采暖費(fèi)，按照實(shí)際使用情況確定；
(五)在該年十二月一日前未提出暫停暖氣片供暖申請(qǐng)或者取暖費(fèi)未按時(shí)繳納的，按實(shí)際采暖天數(shù)收取采暖費(fèi)。
?。┍疽?guī)定公布之日起，熱用人取得的不動(dòng)產(chǎn)證明記載的建筑面積與商品房銷售面積不一致的，以不動(dòng)產(chǎn)證明記載為準(zhǔn)。熱用戶已繳納取暖費(fèi)的，差額部分多退少補(bǔ)..
?。ㄆ撸┬陆ńㄖ嵩O(shè)施維修期間的采暖費(fèi)，按照開發(fā)建設(shè)單位與供熱單位的合同執(zhí)行。采暖周期的采暖帳戶的使用應(yīng)在通知日期后承擔(dān)采暖費(fèi)用，通知日期前的采暖費(fèi)用由開發(fā)和建設(shè)單位承擔(dān)。
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